办理房产抵押贷款，有哪些潜在风险需要警惕？

主要有三大风险：1. 逾期风险：若长期无力还款，房产可能被银行起诉拍卖；2. 用途违规风险：资金流入禁入领域可能被银行抽贷；3. 套路贷风险：警惕 “无抵押、低利息、当天放款” 等噱头，选择正规持牌机构，避免陷入高利贷陷阱。