所有房子都能办理抵押贷款吗？
September 29, 2025不是。产权清晰、无查封纠纷的商品房是基础。小产权房、未满上市年限的经济适用房、房龄过长（通常超 30 年）或面积过小（通常低于 50㎡）的房产，大多难以获批。
吐鲁番房产抵押贷款中心
专业助贷服务，额度高、放款快、利息低！
24小时服务电话：
151-9272-5188 不是。产权清晰、无查封纠纷的商品房是基础。小产权房、未满上市年限的经济适用房、房龄过长（通常超 30 年）或面积过小（通常低于 50㎡）的房产，大多难以获批。
